São Paulo - SP | Sobrado Jardim São Bento

Descrição do imóvel

Sobrado no Jardim São Bento a Venda 4 Suítes Armários Varandas Hidro Piscina Spa Cachoeira 6 vagas
Residência no Jardim São Bento à Venda.

Projeto de Arquitetura Assinado | Automação | Sistema de Segurança Integrado

Distribuição dos Ambientes
Térreo

Área Social: Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de lareira e Home Theater.

Cozinha: Layout com ilha central, cooktop e armários planejados (Formaplas).

Área Externa e Lazer: Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Piscina com aquecimento solar, trocador de calor e cascata. Vestiário e banheiro de apoio à piscina. Jardim de inverno.

Área de Serviço: Lavanderia com armários planejados (Formaplas), despensa, dependência de funcionários com banheiro e casa de máquinas.

Garagem: Capacidade para 6 veículos e 2 portões automáticos.

Lavabo.

Térreo Elevado

Mini quadra de basquete e horta.

Depósito.

Central de Gás (CLP 125 Kgs).

1º Andar (Área Íntima com Blindagem)

Segurança: Pavimento 100% blindado, incluindo sala cofre (quarto do pânico).

Quartos: 4 Suítes no total, com a seguinte configuração de infraestrutura:

Suíte Master com closet e banheira.

Suíte com closet.

Suíte com armários e varanda.

Suíte com armários.

2º Andar (Área de Lazer Interna e Sustentabilidade)

Spa aquecido (capacidade para 6 pessoas) com cascata e iluminação em LED.

Deck com pergolado e ducha.

Bar e banheiro de apoio.

Sustentabilidade: Sistema de captação e tratamento de água de chuva, composto por 2 caixas d'água de alumínio (capacidade total de 3.000 litros) destinadas à manutenção, limpeza e irrigação do jardim.

3º Andar (Infraestrutura Técnica)

Caixas d'água de abastecimento.

2 Aquecedores de passagem.

Sistema de aquecimento solar dedicado à piscina.

Pressurizador de água (marca Rowa) para toda a rede.

Infraestrutura, Tecnologia e Segurança
Climatização: 8 aparelhos de ar-condicionado (tecnologia Inverter) distribuídos pela casa.

Conectividade: Rede cabeada, switch e internet em fibra ótica.

Limpeza: Sistema de aspiração central (Hayden Brasil) cobrindo toda a residência.

Iluminação e Acabamento: Sistema 100% em LED e persianas elétricas.

Segurança Perimetral e Interna:

16 câmeras de segurança com gravação em rede e HD.

Monitoramento online via empresa de segurança.

2 centrais de alarme independentes.

Cerca elétrica e sistema de sensores infravermelhos (IVA) em todo o perímetro dos muros.

Botões de pânico/segurança online distribuídos pela casa.

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