São Paulo - SP | Prédio Vila Gustavo

Descrição do imóvel

Galpão para locação 870m² Área construída: 1.015 m² Estacionamento até 42 vagas Vila Gustavo.
Galpão para locação 870m² Área construída: 1.015 m² Estacionamento até 42 vagas Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos!

Localizado na Avenida Gustavo Adolfo, 1134, Vila Gustavo, São Paulo, esquina com a Avenida Boschetti, este imóvel se destaca por sua posição privilegiada em uma avenida de grande circulação, com expressivos 42 metros de frente para a avenida principal.

Com ampla estrutura e excelente potencial para diferentes segmentos empresariais, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso.

Características do imóvel

Área do terreno: 870 m²

Área total construída: 1.015 m²

Salão comercial: 500 m²

Área de estacionamento: 515 m²

Mezanino: 144,38 m²

Pé-direito: 11 metros

Estacionamento: 42 vagas cobertas com manobrista ou até 25 vagas sem manobrista

Elevador

Potencial de ampliação: possibilidade de construir mais 483,92 m²

Localização privilegiada

O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, como:

Agências bancárias e lojas comerciais;

Supermercados, restaurantes e bares;

Escolas e instituições de ensino;

Postos de saúde e hospitais;

Residências e edifícios comerciais.

Potencial comercial

Sua localização de esquina, a ampla fachada e o espaço interno tornam este imóvel uma excelente opção para supermercados, academias, lojas de grande porte, concessionárias, centros de distribuição, clínicas, instituições de ensino, redes de varejo e empresas que necessitam de estacionamento próprio.

A possibilidade de ampliação da área construída agrega ainda mais potencial para adequação a diferentes projetos comerciais.