São Paulo - SP | Comercial Itaberaba
VendaR$ 1.870.000,00
Vídeo
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300 m² Área Útil300 m² Área Total
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4 Dorms(s)
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2 Vaga(s)
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R$ 1.000,00 IPTU
Descrição do imóvel
Prédio com vários imóveis independentes com 300 m2 na região do Largo do Japonês - SP.
Excelente oportunidade para investidores! Prédio com perfil comercial e residencial, composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo renda imediata e estabilidade financeira. Localização privilegiada no coração do Largo Japonês, região com forte movimentação e valorização constante.
O imóvel é distribuído da seguinte forma:
Salão comercial amplo, com aproximadamente 150 m² e 2 banheiros, atualmente alugado para uma igreja consolidada, gerando renda mensal de R$ 4.000,00;
Duas casas independentes:
A primeira com excelente espaço interno, composta por sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro e área de serviço;
A segunda situada na parte superior, com 1 dormitório e banheiro.
Ambas as residências encontram-se alugadas, totalizando R$ 2.000,00 mensais.
Renda total do imóvel: R$ 6.000,00 por mês.
Destaques:
Imóvel já 100% locado;
Diversificação de renda (comercial + residencial);
Excelente localização;
Ideal para quem busca retorno imediato com baixo risco.
Ótima opção para investidores que desejam segurança, renda passiva e valorização patrimonial.
Detalhes do condomínio
- Garagem
- Garagem Coberta
Detalhes da unidade
- Aceita Pets
- Armário no Banheiro
- Cozinha
- Garagem
- Interfone
Localização
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